Relazione entro 48 ore Ispezione tecnica completa Prenotazione diretta online Architetti abilitatiDa 299 €
Nuova costruzione

Ricevi la tua nuova casa interamente controllata

Verifichiamo che l'immobile rispetti quanto promesso e rileviamo eventuali difetti prima o dopo la consegna.

Risposta rapida e senza impegno

Difetti frequenti

Anche una casa nuova può avere difetti

Alcuni difetti non vengono rilevati in una visita rapida. Controllarli per tempo permette di correggerli o di reclamarli entro i termini di legge.

Scarichi mal livellati

L'acqua non defluisce correttamente e con l'uso compaiono macchie di umidità.

600 – 2.500 €

Costo medio di riparazione

Finiture difettose

Porte che non chiudono bene, piastrelle mal posate o fughe difettose.

400 – 3.000 €

Costo medio di riparazione

Impianti difettosi

Problemi elettrici, di climatizzazione o di impianto idraulico installati male.

1.200 – 5.000 €

Costo medio di riparazione

Legge spagnola sull'edilizia (LOE)

Sapevi che puoi reclamare i difetti anche dopo la consegna?

I difetti nelle nuove costruzioni hanno diverse scadenze legali a seconda della loro gravità.

Fino a 1 anno

Difetti di finitura

Porte mal allineate, piastrelle mal posate, fughe difettose o pittura che si stacca poco tempo dopo

Fino a 3 anni

Difetti di abitabilità

Umidità per problemi idraulici, problemi elettrici o cattivo isolamento termico o acustico

Fino a 10 anni

Difetti strutturali

Crepe strutturali, problemi di fondazione, guasti negli elementi strutturali

Come lavoriamo

In 3 passaggi ottieni una ispezione tecnica completa

Ti accompagniamo sia prima che dopo la consegna dell'immobile.

Programma ispezione

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  • Ci coordiniamo con te o con il costruttore
  • Conferma immediata
  • Servizio in tutta la Spagna
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Ispezioniamo

Un architetto controlla tutti gli elementi chiave.

  • Finiture e qualità
  • Impianti elettrici e idraulici
  • Umidità e isolamento
  • Conformità tecnica
3

Ricevi la relazione

In meno di 48 ore avrai una relazione chiara e dettagliata.

  • Relazione tecnica con fotografie
  • Difetti rilevati
  • Raccomandazioni tecniche
Vantaggi reali

Un'ispezione che protegge il tuo investimento

Individua i problemi prima di accettare la casa o concludere il processo di consegna.

Rilevare i difetti prima di firmare

Individua i problemi prima di accettare la casa o concludere il processo di consegna.

Reclamare con base tecnica

Una relazione professionale facilita la comunicazione con il costruttore o l'impresa edile.

Ricevere ciò che ti è stato promesso

Verifica che la qualità e le finiture corrispondano a quanto pattuito.

Opinioni reali

Cosa dicono coloro che ci hanno già scelto

4,9 su Google Migliaia di problemi rilevati in tempo+9.000 abitazioni ispezionate

Carlos Martín

Hanno rilevato che il riscaldamento a pavimento non era installato in diverse zone della casa. Con la termocamera si vedeva chiaramente che alcune stanze non si scaldavano allo stesso modo. Grazie all'ispezione, il costruttore ha dovuto sollevare il pavimento e correggerlo prima del nostro trasloco.

Laura Sánchez

La doccia non aveva la giusta pendenza e l'acqua si accumulava in un angolo. L'hanno rilevato durante l'ispezione e l'abbiamo incluso nella lista delle correzioni prima della consegna.

Miguel Ruiz

Vivevamo lì da più di un anno e pensavamo fosse troppo tardi per reclamare. Hanno rilevato diversi difetti nelle finiture e nella ventilazione che erano ancora entro il termine legale. Con la relazione abbiamo potuto richiedere le correzioni e il costruttore ha dovuto rivedere tutto.

Domande frequenti

Quello che devi sapere prima di far ispezionare la tua casa

Quando devo fare l'ispezione?

L'ideale è farla prima di firmare la consegna in modo che il costruttore possa correggere i difetti. Se hai già firmato, può essere effettuata anche per rilevare incidenti e valutare possibili reclami.

Cosa succede se la casa mi è già stata consegnata?

Puoi ancora far ispezionare la casa. Molti difetti possono essere reclamati entro i termini di legge, anche dopo la consegna.

Se rilevate dei difetti, possono essere reclamati?

Sì. La relazione tecnica serve come base per chiedere le correzioni al costruttore entro i termini di legge stabiliti in base al tipo di difetto.

Cosa include l'ispezione e quanto dura?

Un architetto controlla finiture, impianti ed elementi chiave dell'immobile. L'ispezione dura solitamente tra 1 e 3 ore, a seconda delle dimensioni.

La relazione è facile da capire?

Sì. Riceverai una relazione chiara, con fotografie e spiegazioni semplici per sapere cosa controllare o reclamare.

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