Rapport binnen 48 uur Volledige technische inspectie Directe online boeking Erkende architectenVanaf 299 €
Nieuwbouw

Ontvang uw nieuwe woning volledig gecontroleerd

Wij controleren of de woning aan de beloftes voldoet en sporen mogelijke gebreken op voor of na de oplevering.

Snelle reactie en vrijblijvend

Veelvoorkomende gebreken

Ook een nieuwe woning kan gebreken vertonen

Sommige gebreken worden niet opgemerkt bij een snel bezoek. Door ze op tijd te controleren kunnen ze worden hersteld of binnen de wettelijke termijnen worden gereclameerd.

Slecht waterpas afvoeren

Het water loopt niet goed weg en bij gebruik ontstaat vocht.

600 – 2.500 €

Gemiddelde reparatiekosten

Gebreken in afwerking

Deuren die niet goed sluiten, slecht geplaatste tegels of gebrekkige voegen.

400 – 3.000 €

Gemiddelde reparatiekosten

Gebrekkige installaties

Elektriciteits-, klimaat- of leidingsystemen die slecht zijn aangelegd.

1.200 – 5.000 €

Gemiddelde reparatiekosten

Spaanse Bouwordeningswet (LOE)

Wist u dat u gebreken zelfs na de oplevering kunt reclameren?

Gebreken in nieuwbouw hebben verschillende wettelijke termijnen afhankelijk van hun ernst.

Tot 1 jaar

Afwerkingsgebreken

Deuren die niet passen, slecht geplaatste tegels, gebrekkige voegen of verf die kort daarna afbladdert

Tot 3 jaar

Bewoonbaarheidsgebreken

Vocht door leidingproblemen, elektrische problemen of slechte thermische of akoestische isolatie

Tot 10 jaar

Structurele gebreken

Structurele scheuren, problemen met de fundering, gebreken in structurele elementen

Hoe wij werken

In 3 stappen krijgt u een volledige technische inspectie

Wij begeleiden u zowel voor als na de oplevering van de woning.

Inspectie plannen

Boek online in minder dan 2 minuten.

Schermafbeelding van de inspectieplanningsapp
1

Online boeken

Kies een datum en geef de basisgegevens op.

  • Wij coördineren met u of met de projectontwikkelaar
  • Directe bevestiging
  • Dienstverlening in heel Spanje
2

Wij inspecteren

Een architect controleert alle belangrijke elementen.

  • Afwerking en kwaliteit
  • Elektrische en sanitaire installaties
  • Vocht en isolatie
  • Technische naleving
3

U ontvangt het rapport

Binnen 48 uur ontvangt u een duidelijk en gedetailleerd rapport.

  • Technisch rapport met foto's
  • Geconstateerde gebreken
  • Technische aanbevelingen
Echte voordelen

Een inspectie die uw investering beschermt

Identificeer problemen voordat u de woning accepteert of het opleveringsproces afsluit.

Gebreken opsporen vóór ondertekening

Identificeer problemen voordat u de woning accepteert of het opleveringsproces afsluit.

Reclameren op technische basis

Een professioneel rapport vergemakkelijkt de communicatie met de projectontwikkelaar of aannemer.

Ontvang wat u beloofd is

Controleer of de kwaliteit en afwerking overeenkomen met wat is overeengekomen.

Echte beoordelingen

Wat zij die ons al kozen zeggen

4,9 op Google Duizenden problemen op tijd opgespoord+9.000 geïnspecteerde woningen

Carlos Martín

Ze ontdekten dat de vloerverwarming in verschillende delen van de woning niet was geïnstalleerd. Met de warmtebeeldcamera was duidelijk te zien dat sommige kamers niet gelijkmatig opwarmden. Dankzij de inspectie moest de projectontwikkelaar de vloer optillen en corrigeren voordat we verhuisden.

Laura Sánchez

De douche had niet de juiste helling en het water hoopte zich op in een hoek. Dat werd tijdens de inspectie ontdekt en we hebben het opgenomen op de hersteldenlijst voor de oplevering.

Miguel Ruiz

We woonden er al meer dan een jaar en dachten dat het te laat was om te reclameren. Ze ontdekten verschillende gebreken in de afwerking en ventilatie die nog binnen de wettelijke termijn vielen. Met het rapport konden we correcties aanvragen en de projectontwikkelaar moest alles herzien.

Veelgestelde vragen

Wat u moet weten voordat u uw woning laat inspecteren

Wanneer moet ik de inspectie laten uitvoeren?

Ideaal is om dat te doen vóór de ondertekening van de oplevering, zodat de projectontwikkelaar de gebreken kan herstellen. Als u al hebt getekend, kan dat ook nog om problemen op te sporen en mogelijke claims te beoordelen.

Wat als de woning al aan mij is opgeleverd?

U kunt de woning nog steeds laten inspecteren. Veel gebreken kunnen binnen de wettelijke termijnen worden gereclameerd, zelfs na de oplevering.

Als u gebreken constateert, kunnen ze worden gereclameerd?

Ja. Het technische rapport dient als basis om correcties aan te vragen bij de projectontwikkelaar binnen de wettelijke termijnen die zijn vastgesteld op basis van het type gebrek.

Wat omvat de inspectie en hoe lang duurt deze?

Een architect controleert afwerking, installaties en belangrijke elementen van de woning. De inspectie duurt meestal tussen 1 en 3 uur, afhankelijk van de grootte.

Is het rapport gemakkelijk te begrijpen?

Ja. U ontvangt een duidelijk rapport met foto's en eenvoudige uitleg, zodat u weet wat u moet controleren of reclameren.

Snel contact

Vertel ons over uw situatie en
wij bellen u

Laat ons uw gegevens achter en een van onze technici neemt zo snel mogelijk contact met u op om u te helpen. Vrijblijvend.