Bericht in 48 Stunden Vollständige technische Prüfung Direkte Online-Buchung Eingetragene ArchitektenAb 299 €
Neubau

Erhalten Sie Ihre neue Wohnung vollständig geprüft

Wir überprüfen, ob die Wohnung dem Versprochenen entspricht, und entdecken mögliche Mängel vor oder nach der Übergabe.

Schnelle Antwort und unverbindlich

Häufige Mängel

Auch eine neue Wohnung kann Mängel aufweisen

Einige Mängel werden bei einer schnellen Besichtigung nicht entdeckt. Wenn sie rechtzeitig geprüft werden, können sie behoben oder innerhalb der gesetzlichen Fristen geltend gemacht werden.

Falsch ausgerichtete Abflüsse

Das Wasser läuft nicht richtig ab und es entstehen mit der Nutzung Feuchtigkeitsschäden.

600 – 2.500 €

Durchschnittliche Reparaturkosten

Mängel an den Oberflächen

Türen, die nicht richtig schließen, schlecht verlegte Fliesen oder fehlerhafte Fugen.

400 – 3.000 €

Durchschnittliche Reparaturkosten

Mängel an Installationen

Elektrik-, Klima- oder Sanitärsysteme schlecht installiert.

1.200 – 5.000 €

Durchschnittliche Reparaturkosten

Spanisches Bauordnungsgesetz (LOE)

Wussten Sie, dass Sie Mängel auch nach der Übergabe geltend machen können?

Mängel im Neubau haben je nach Schweregrad unterschiedliche gesetzliche Fristen.

Bis zu 1 Jahr

Oberflächenmängel

Türen, die nicht passen, schlecht verlegte Fliesen, fehlerhafte Fugen oder Farbe, die kurz nach dem Auftrag abblättert

Bis zu 3 Jahren

Wohnqualitätsmängel

Feuchtigkeit durch Sanitärfehler, Elektroprobleme oder mangelhafte Wärme- oder Schalldämmung

Bis zu 10 Jahren

Strukturelle Mängel

Strukturelle Risse, Probleme im Fundament, Fehler an tragenden Elementen

So arbeiten wir

In 3 Schritten erhalten Sie eine vollständige technische Prüfung

Wir begleiten Sie sowohl vor als auch nach der Übergabe der Wohnung.

Inspektion planen

Online buchen in weniger als 2 Minuten.

Screenshot der App zur Planung der Inspektion
1

Online buchen

Wählen Sie ein Datum und geben Sie die grundlegenden Daten an.

  • Wir koordinieren mit Ihnen oder dem Bauträger
  • Sofortige Bestätigung
  • Service in ganz Spanien
2

Wir prüfen

Ein Architekt überprüft alle wichtigen Elemente.

  • Oberflächen und Qualität
  • Elektro- und Sanitärinstallationen
  • Feuchtigkeit und Dämmung
  • Technische Konformität
3

Sie erhalten den Bericht

In weniger als 48 Stunden erhalten Sie einen klaren und detaillierten Bericht.

  • Technischer Bericht mit Fotos
  • Festgestellte Mängel
  • Technische Empfehlungen
Echte Vorteile

Eine Prüfung, die Ihre Investition schützt

Identifizieren Sie Probleme, bevor Sie die Wohnung akzeptieren oder den Übergabeprozess abschließen.

Mängel vor der Unterzeichnung erkennen

Identifizieren Sie Probleme, bevor Sie die Wohnung akzeptieren oder den Übergabeprozess abschließen.

Mit technischer Grundlage reklamieren

Ein professioneller Bericht erleichtert die Kommunikation mit dem Bauträger oder Bauunternehmer.

Erhalten Sie das Versprochene

Stellen Sie sicher, dass die Qualität und Ausführung mit dem Vereinbarten übereinstimmt.

Echte Bewertungen

Was diejenigen sagen, die uns bereits gewählt haben

4,9 auf Google Tausende von Vorfällen rechtzeitig entdeckt+9.000 geprüfte Wohnungen

Carlos Martín

Sie haben festgestellt, dass die Fußbodenheizung in mehreren Bereichen der Wohnung nicht installiert war. Mit der Wärmebildkamera war deutlich zu sehen, dass einige Räume nicht gleichmäßig heizten. Dank der Inspektion musste der Bauträger den Boden aufnehmen und reparieren, bevor wir einzogen.

Laura Sánchez

Die Dusche hatte nicht das richtige Gefälle und das Wasser sammelte sich in einer Ecke. Sie entdeckten es bei der Inspektion und wir nahmen es in die Mängelliste vor der Übergabe auf.

Miguel Ruiz

Wir wohnten seit mehr als einem Jahr dort und dachten, es sei zu spät, um zu reklamieren. Sie entdeckten mehrere Mängel an den Oberflächen und der Belüftung, die noch innerhalb der gesetzlichen Frist lagen. Mit dem Bericht konnten wir Korrekturen anfordern und der Bauträger musste alles überprüfen.

Häufige Fragen

Was Sie wissen müssen, bevor Sie Ihre Wohnung prüfen lassen

Wann sollte ich die Inspektion durchführen lassen?

Idealerweise vor der Unterzeichnung der Übergabe, damit der Bauträger die Mängel beheben kann. Wenn Sie bereits unterschrieben haben, kann sie ebenfalls durchgeführt werden, um Vorfälle zu erkennen und mögliche Reklamationen zu bewerten.

Was passiert, wenn die Wohnung bereits an mich übergeben wurde?

Sie können die Wohnung weiterhin prüfen lassen. Viele Mängel können innerhalb der gesetzlichen Fristen reklamiert werden, auch nach der Übergabe.

Wenn Sie Mängel entdecken, können diese reklamiert werden?

Ja. Der technische Bericht dient als Grundlage, um beim Bauträger innerhalb der je nach Mängelart festgelegten gesetzlichen Fristen Korrekturen zu beantragen.

Was beinhaltet die Inspektion und wie lange dauert sie?

Ein Architekt überprüft Oberflächen, Installationen und wichtige Elemente der Wohnung. Die Inspektion dauert in der Regel zwischen 1 und 3 Stunden, je nach Größe.

Ist der Bericht leicht verständlich?

Ja. Sie erhalten einen klaren Bericht mit Fotos und einfachen Erklärungen, damit Sie wissen, was zu prüfen oder zu reklamieren ist.

Schneller Kontakt

Erzählen Sie uns Ihren Fall und
wir rufen Sie zurück

Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und einer unserer Techniker wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen zu helfen. Unverbindlich.