Los puentes térmicos son puntos débiles en determinadas zonas de la envolvente de una vivienda, como encuentros en fachadas y cubiertas, que producen pérdidas térmicas entre el interior y el exterior (de ahí su nombre de puente porque unen fácilmente dos extremos, interior y exterior), lo que puede conducir a pérdidas de energía y aumento de los costos de calefacción y refrigeración.
En Revicasa somos capaces de detectar esos puntos débiles y un punto crítico donde nuestros inspectores encuentran estos puentes térmicos son las ventanas de la vivienda.
En este artículo, explicaremos por qué es necesario la rotura de puente térmico en ventanas, la importancia de contar con un buen aislamiento en las mismas y cómo detectar los puentes térmicos en una inspección de vivienda.
Qué es un puente térmico: Definición
Un puente térmico es una zona de la envolvente de un edificio donde la transferencia de calor es significativamente mayor que en el resto de la superficie. Esto se debe a la presencia de materiales conductores que permiten que el calor se escape o entre fácilmente, creando puntos fríos o calientes en el interior de la vivienda.
¿Qué causa un puente térmico?
La falta de aislamiento adecuado o la inexistencia de este, la presencia de materiales conductores como el metal y los diseños de cantos de forjado o pilares en la fachada deficientes son algunas de las causas más comunes de los puentes térmicos en una vivienda. A continuación, os enumeramos las causas más frecuentes:
- El elemento constructivo es continuo, es decir, el mismo material está en contacto con el exterior y el interior.
Defectos en las uniones de materiales, es decir que no está bien sellado la unión de los distintos materiales.
En las dos imágenes expuestas se ve claramente el puente térmico en las ventanas. En la imagen (A) existe esta transmisión de temperatura del exterior en el marco inferior de la ventana. Por otro lado, en (B) se ve claramente de color azul el puente térmico y dejando visible un unico material en la carpinteria de la ventana.
Importancia de un buen aislamiento en las ventanas de nuestro hogar
Contar con un buen aislamiento en las ventanas es fundamental para mantener la temperatura interior de una vivienda y reducir la pérdida de energía. Unas ventanas con aislamiento deficiente pueden aumentar significativamente los costos de calefacción y refrigeración, además de causar incomodidad térmica para los ocupantes.
¿Por qué existe un puente térmico en las ventanas de aluminio?
Las ventanas de aluminio son propensas a la formación de puentes térmicos debido a la conductividad térmica inherente de este material. Sin un tratamiento adecuado, el aluminio puede transferir fácilmente el calor del interior al exterior, creando puentes térmicos y aumentando la pérdida de energía.
Cómo detectar puentes térmicos en una inspección de vivienda.
Para detectar correctamente los puentes térmicos de una vivienda durante una inspección, en Revicasa seguimos los siguientes pasos:
- Inspección visual: Buscar áreas donde haya diferencia de temperatura en las superficies interiores, como cerca de las ventanas.
- Uso de termómetros de infrarrojos: Estas cámaras térmicas pueden detectar variaciones de temperatura en las superficies, revelando posibles puentes térmicos al mostrar diferencias de temperatura en las imágenes capturadas.
El Uso de una cámara térmica para detectar puentes térmicos
Desde Revicasa entendemos que las cámaras termográficas son una herramienta invaluable para nuestros inspectores a la hora de detectar puentes térmicos en una vivienda. Estas cámaras pueden capturar imágenes térmicas que muestran claramente las áreas donde se produce una pérdida de calor, lo que facilita la identificación y el diagnóstico de los puentes térmicos en las ventanas o en el resto de la vivienda inspeccionada.
@revicasa 🕵🏻 PARTE 3. Finalizamos esta inspección de vivienda antes de comprar. Como veis, no todo son malas noticias. Nuestros clientes se aseguraron de que, a pesar de los años que tenía la vivienda, se encontraba en buenas condiciones. #Revicasa #inspeccionprecompra #inspecciondevivienda #inspeccionpostcompra #homeinspector #primeravivienda #homeinspection #inspectoresinmobiliarios #homeinspectorspain #viciosocultos #compraconseguridad #viral #fypシ #quenoteestafen #madrid ♬ sonido original - Revicasa
En el siguiente vídeo de Tik Tok mostramos que elementos de una ventana revisamos en nuestras inspecciones. De esta forma nos aseguramos de encontrar todos los puntos debiles como puentes térmicos
Posibles soluciones para los puentes térmicos en ventanas
Algunas soluciones para abordar los puentes térmicos en las ventanas incluyen:
- Ventanas con Rotura de Puente Térmico (RPT): Estas ventanas están diseñadas con un sistema que interrumpe la transferencia de calor a través del marco de aluminio, utilizando materiales aislantes en su interior.
- Mejora del Aislamiento: Añadir material aislante alrededor de las ventanas existentes puede ayudar a reducir la pérdida de energía y mejorar la eficiencia térmica.
- Reemplazo de Ventanas: En casos severos, puede ser necesario reemplazar las ventanas de aluminio por modelos más eficientes energéticamente, como las de PVC o madera.
Los puentes térmicos en las ventanas pueden tener un impacto significativo en la eficiencia energética de una vivienda, pero con las medidas adecuadas, es posible minimizar su efecto y mejorar el confort térmico en el hogar.
Conclusión
Como verás para detectar fallas en el aislamiento de nuestra vivienda, como la existencia de puentes térmicos en ventanas, es necesario contar con un experto en inspección de viviendas analice e identifique el origen de forma que pueda proporcionarte un informe detallado en donde figure las distintas soluciones que se deben tomar. Es por ello que antes o después de adquirir una propiedad es conveniente conocer el estado del aislamiento, en Revicasa en este sentido, inspeccionamos toda la vivienda para que conozcas con todo detalle cada elemento de tu inmueble.