Werkelijke Capex
Controleer of de ruimte geschikt is voor uw activiteit.
Gespecialiseerde technische inspectie
Technische inspectie van bedrijfsruimte vóór investeren
Een bedrijfsruimte heeft andere technische en wettelijke eisen dan een woning. Wij controleren installaties, ventilatie, toegankelijkheid en technische haalbaarheid vóór het tekenen.
€ 30.000
Gemiddelde kosten om een ruimte zonder voorinspectie aan te passen.
Onder 48 u
Technisch rapport om te beslissen vóór het tekenen.
Waarom het anders is
Een bedrijfsruimte wordt niet geanalyseerd zoals een woning
De technische en wettelijke eisen van een bedrijfsruimte kunnen de haalbaarheid van de activiteit bepalen voordat deze begint.
Installaties voor intensief gebruik
Bedrijfsruimtes vereisen meer elektrisch vermogen en professionele dimensionering.
2.000 – 15.000 €
Gemiddelde reparatiekosten
Ventilatie en rookafvoer
Onmisbaar voor horeca, klinieken of specifieke activiteiten.
3.000 – 20.000 €
Gemiddelde reparatiekosten
Wettelijke toegankelijkheid
Hellingbanen, breedtes en aangepaste toiletten volgens de Spaanse bouwregelgeving (CTE).
1.500 – 12.000 €
Gemiddelde reparatiekosten
Beperkingen van eerder gebruik
Bestaande installaties kunnen de activiteit vergemakkelijken of beperken.
5.000 – 9.000 €
Gemiddelde reparatiekosten
Wat wij controleren
Volledige inspectie van de bedrijfsruimte
Systematische controle aangepast aan bedrijfsruimtes. Installaties, regelgeving, ventilatie en technische haalbaarheid afhankelijk van de activiteit.
Structuur en gebouwschil
Muren, vloeren en vocht.
Elektrische installatie
Beschikbaar vermogen en beveiligingen.
Sanitair en afvoer
Doorstroming en afvoercapaciteit.
Verwarming en ventilatie
Afzuiging en rookafvoer.
Wettelijke toegankelijkheid
Toegang en aangepaste toiletten.
Indeling van de ruimte
Wanden en oppervlakken.
Eerder gebruik en vergunningen
Stedenbouwkundige beperkingen.
Werken zonder vergunning
Niet-aangegeven ingrepen.
Voor wie
Wie heeft deze inspectie nodig
Als u een bedrijfsruimte gaat kopen, huren of erin investeren, moet u weten of de ruimte technisch haalbaar is vóór u zich verbindt.
Vastgoedinvesteerder
Bereken de werkelijke Capex vóór aankoop of prijsonderhandeling.
Ondernemer of zelfstandige
Controleer of de ruimte geschikt is voor uw activiteit vóór het huren.
Vermogensbeheerder
Onafhankelijke technische analyse om commerciële activa te beoordelen.
Prijzen per grootte
Tarieven volgens oppervlakte van de ruimte
Inspectietijd en prijs zijn afhankelijk van de oppervlakte en complexiteit van de ruimte.
Zo werkt het
In 3 stappen krijgt u een volledige technische controle
We controleren alle belangrijke elementen zodat u de werkelijke staat van de ruimte kent.
1
Online boeken
Kies een datum en geef de basisgegevens van de ruimte op.
- Snelle selectie van dag en tijd
- Onmiddellijke bevestiging
- Service in heel Spanje
2
Wij inspecteren
Een architect controleert de ruimte grondig.
- Meer dan 250 gecontroleerde punten
- Elektrische installaties en sanitair
- Vocht en isolatie
- Structuur en afwerking
- Controle met warmtecamera
3
U ontvangt het rapport
In minder dan 48 uur heeft u een duidelijk en gedetailleerd rapport.
- Technisch rapport met foto's
- Duidelijke aanbevelingen
- Nuttig om te onderhandelen of te plannen
Inspectie inplannen
Online boeken in minder dan 2 minuten.
Veelgestelde vragen
Wat u moet weten vóór het inspecteren van een bedrijfsruimte
Is de inspectie nuttig voor gehuurde ruimtes?
Ja. U kent de technische staat vóór ondertekening en kunt voorwaarden onderhandelen.
Kunnen jullie beoordelen of de ruimte geschikt is voor mijn activiteit?
Ja. We analyseren ventilatie, elektrisch vermogen en wettelijke eisen.
Helpt het rapport bij het onderhandelen met de eigenaar?
Ja. Het bevat een technische diagnose en een objectieve economische beoordeling.
Investeer met echte technische informatie
Inspecteer het vóór het tekenen
Voorkom onverwachte verbouwingen en wettelijke problemen vóór ondertekening. Wij inspecteren de ruimte en leveren u een volledig rapport.
Echt voorbeeld
Bekijk een volledig rapport
Bekijk een echt voorbeeld en ontdek hoe wij elk detail van de woning analyseren.
Voorbeeldrapport bekijken
Snel contact
Vertel ons uw zaak en we bellen u
Laat ons uw gegevens achter en een van onze technici neemt zo snel mogelijk contact met u op om u te helpen. Vrijblijvend.