El pasado domingo nuestro arquitecto colegiado y Co-fundador, Iván Samaniego, tuvo la oportunidad de participar en el podcast Código de Barras de la Cadena SER. El programa aborda temas de actualidad y, en esta ocasión, se habló sobre la importancia de contratar un seguro de hogar ante un accidente en la vivienda o la comunidad.
En busca de los problemas ocultos
En este contexto, Iván expuso problemas comunes y otros no tan comunes, pero críticos para la estructura y la habitabilidad de una vivienda.
Dos de cada tres viviendas que inspeccionamos tienen un problema grave o muy grave.
Cuando le preguntaron por esos problemas graves o muy graves, Iván detalló: «Desde un problema estructural con grietas todavía activas que compromete la seguridad de los usuarios, hasta humedades detrás de muebles no visibles o una mala ejecución del suelo radiante».
Defectos en comunidades que llevan años sin revisión (IEE o ITE)
Iván habló también de los problemas más comunes en edificios que llevan años sin pasar una revisión: deterioro de aleros con riesgo de caída a la vía pública, problemas en cubiertas y fallos de impermeabilización.
Caso extremo en una inspección de vivienda
Iván compartió un caso límite: una vivienda unifamiliar con un forjado de planta baja sobre un sótano cuyo muro estaba «prácticamente volando». De no haberse inspeccionado, podría haber cedido en semanas o meses, con consecuencias catastróficas para los ocupantes.
Cuando los daños son de estructura, a veces hay que tomar la decisión de demoler toda la casa.
Inspecciona tu vivienda antes de que sea tarde
Desde Revicasa siempre recomendamos realizar una inspección de vivienda para conocer su estado real. Esta información puede ser vital para tomar una decisión de compra o para evitar imprevistos. Si detectas un posible desperfecto, siempre es recomendable contar con un experto que identifique el origen y la solución.
