Inspección técnica de local comercial antes de
Inspección técnica especializada

Inspección técnica de local comercial antes de investir

Un local comercial ten esixencias técnicas e normativas distintas a unha vivenda. Revisamos instalacións, ventilación, accesibilidade e viabilidade técnica antes de asinar.

Capex real

Comproba se o local serve para a túa actividade.

30.000 €

Custo medio de adecuar un local sen inspección previa.

Menos de 48h

Informe técnico para decidir antes de asinar.

Por que é diferente

Un local non se analiza igual que unha vivenda

As esixencias técnicas e normativas dun local comercial poden condicionar a viabilidade do negocio antes incluso de empezar.

Instalación para uso intensivo

Instalación para uso intensivo

Os locais requiren maior potencia eléctrica e dimensionado profesional.

2.000 – 15.000 €

Custo medio de reparación

Ventilación e saída de fumes

Ventilación e saída de fumes

Imprescindible para hostalaría, clínicas ou actividades específicas.

3.000 – 20.000 €

Custo medio de reparación

Accesibilidade normativa

Accesibilidade normativa

Ramplas, anchuras e baños adaptados segundo CTE.

1.500 – 12.000 €

Custo medio de reparación

Condicionantes do uso previo

Condicionantes do uso previo

Instalacións existentes poden facilitar ou limitar a actividade.

5.000 – 9.000 €

Custo medio de reparación

Que revisamos

Inspección completa do local

Revisión sistemática adaptada a locais comerciais. Instalacións, normativa, ventilación e viabilidade técnica segundo a actividade.

Estrutura e envolvente

Muros, forxados e humidades.

Instalación eléctrica

Potencia dispoñible e proteccións.

Fontanería e saneamento

Caudal e capacidade do desaugue.

Climatización e ventilación

Extracción e saída de fumes.

Accesibilidade normativa

Acceso e aseos adaptados.

Distribución do local

Tabiques e superficies.

Usos previos e licenzas

Condicionantes urbanísticos.

Obras sen licenza

Intervencións non declaradas.

Para quen é

Quen necesita esta inspección

Se vas comprar, alugar ou investir nun local, necesitas saber se o espazo é tecnicamente viable antes de comprometerte.

Investidor inmobiliario

Investidor inmobiliario

Calcula Capex real antes de comprar ou negociar o prezo.

Empresario ou autónomo

Empresario ou autónomo

Comproba se o local serve para a túa actividade antes de alugar.

Xestor patrimonial

Xestor patrimonial

Análise técnica independente para avaliar activos comerciais.

Prezos por tamaño

Tarifas segundo superficie do local

O tempo de inspección e o prezo dependen da superficie e complexidade do local.

Como funciona

En 3 pasos obtés unha revisión técnica completa

Revisamos todos os elementos clave para que coñezas o estado real do local.

1

Reserva en liña

Elixe data e facilita os datos básicos do local.

  • Selección rápida de día e hora
  • Confirmación inmediata
  • Atención en toda España
2

Inspeccionamos

Un arquitecto revisa o local en profundidade.

  • Máis de 250 puntos revisados
  • Instalacións eléctricas e fontanería
  • Humidades e illamento
  • Estrutura e acabados
  • Revisión con cámara térmica
3

Recibes o informe

En menos de 48 horas terás un informe claro e detallado.

  • Informe técnico con fotografías
  • Recomendacións claras
  • Útil para negociar ou planificar
Programar inspección

Reserva en liña en menos de 2 minutos.

Captura da app para programar a inspección
Dúbidas frecuentes

O que necesitas saber antes de inspeccionar un local comercial

A inspección serve para locais en alugueiro?

Si. Permite coñecer o estado técnico antes de asinar e negociar condicións.

Podedes avaliar se o local serve para a miña actividade?

Si. Analizamos ventilación, potencia eléctrica e requisitos normativos.

O informe serve para negociar co propietario?

Si. Inclúe diagnóstico técnico e valoración económica obxectiva.

Investe con información técnica real

Inspecciónao antes de asinar

Evita reformas imprevistas e problemas normativos antes de asinar. Inspeccionamos o local e entregámosche un informe completo.

Exemplo real

Explora un informe completo

Accede a un exemplo real e descubre como analizamos cada detalle do inmoble.

Ver exemplo de informe
Exemplo de informe Revicasa
Contacto rápido

Cóntanos o teu caso e chamámoste

Déixanos os teus datos e un dos nosos técnicos porase en contacto contigo o antes posible para axudarte. Sen compromiso.