Реальный Capex
Проверьте, подходит ли помещение для вашей деятельности.
Специализированная техническая инспекция
Техническая инспекция коммерческого помещения перед инвестированием
Коммерческое помещение имеет другие технические и нормативные требования, чем жильё. Проверяем коммуникации, вентиляцию, доступность и техническую пригодность до подписания.
30 000 €
Средняя стоимость адаптации помещения без предварительной инспекции.
Менее 48 ч
Технический отчёт для принятия решения до подписания.
Почему это иначе
Помещение не анализируется так же, как жильё
Технические и нормативные требования к коммерческому помещению могут определить жизнеспособность бизнеса ещё до его начала.
Коммуникации для интенсивного использования
Помещения требуют большей электрической мощности и профессионального расчёта.
2.000 – 15.000 €
Средняя стоимость ремонта
Вентиляция и вытяжка дыма
Необходимы для ресторанов, клиник или специфической деятельности.
3.000 – 20.000 €
Средняя стоимость ремонта
Нормативная доступность
Пандусы, ширина и адаптированные туалеты согласно испанскому строительному кодексу (CTE).
1.500 – 12.000 €
Средняя стоимость ремонта
Ограничения предыдущего использования
Существующие коммуникации могут облегчить или ограничить деятельность.
5.000 – 9.000 €
Средняя стоимость ремонта
Что мы проверяем
Полная инспекция помещения
Систематическая проверка, адаптированная к коммерческим помещениям. Коммуникации, нормы, вентиляция и техническая пригодность в соответствии с деятельностью.
Конструкции и оболочка
Стены, перекрытия и влага.
Электрика
Доступная мощность и защита.
Сантехника и канализация
Поток и пропускная способность слива.
Отопление и вентиляция
Вытяжка и удаление дыма.
Нормативная доступность
Доступ и адаптированные туалеты.
Планировка помещения
Перегородки и площади.
Предыдущее использование и разрешения
Градостроительные ограничения.
Работы без разрешения
Незадекларированные вмешательства.
Для кого
Кому нужна эта инспекция
Если вы планируете купить, арендовать или инвестировать в помещение, вам нужно знать, технически ли пригодно пространство, прежде чем брать обязательства.
Инвестор в недвижимость
Рассчитайте реальный Capex до покупки или переговоров о цене.
Предприниматель или самозанятый
Проверьте, подходит ли помещение для вашей деятельности, прежде чем арендовать.
Менеджер активов
Независимый технический анализ для оценки коммерческих активов.
Цены по размеру
Тарифы по площади помещения
Время инспекции и цена зависят от площади и сложности помещения.
Как это работает
За 3 шага вы получаете полную техническую проверку
Мы проверяем все ключевые элементы, чтобы вы знали реальное состояние помещения.
1
Онлайн-бронирование
Выберите дату и укажите основные данные помещения.
- Быстрый выбор дня и времени
- Мгновенное подтверждение
- Услуги по всей Испании
2
Мы проводим инспекцию
Архитектор детально проверяет помещение.
- Более 250 проверенных пунктов
- Электрика и сантехника
- Влага и теплоизоляция
- Конструкции и отделка
- Проверка тепловизором
3
Вы получаете отчёт
Менее чем за 48 часов у вас будет понятный и подробный отчёт.
- Технический отчёт с фотографиями
- Чёткие рекомендации
- Полезен для переговоров или планирования
Заказать инспекцию
Бронируйте онлайн менее чем за 2 минуты.
Частые вопросы
То, что нужно знать перед инспекцией коммерческого помещения
Полезна ли инспекция для арендуемых помещений?
Да. Позволяет узнать техническое состояние до подписания и обсудить условия.
Можете ли оценить, подходит ли помещение для моей деятельности?
Да. Анализируем вентиляцию, электрическую мощность и нормативные требования.
Полезен ли отчёт при переговорах с владельцем?
Да. Включает техническую диагностику и объективную экономическую оценку.
Инвестируйте с реальной технической информацией
Проверьте его перед подписанием
Избегайте непредвиденных ремонтов и нормативных проблем до подписания. Мы проверяем помещение и предоставляем вам полный отчёт.
Реальный пример
Посмотрите полный отчёт
Получите доступ к реальному примеру и узнайте, как мы анализируем каждую деталь недвижимости.
Посмотреть пример отчёта
Быстрая связь
Расскажите нам о своём случае, и мы вам позвоним
Оставьте свои данные, и один из наших специалистов свяжется с вами как можно скорее. Без обязательств.