1 із 4
помешкань має серйозний дефект, не помітний неозброєним оком.
Приховані дефекти в житлі
Виявіть невидиме, перш ніж воно стане вашою проблемою
Серйозні дефекти, які існували до купівлі та не помітні під час звичайного огляду. Технічна інспекція дозволяє їх виявити, оцінити й прийняти рішення з упевненістю.
10 000 €
Середня вартість дефектів, не виявлених після купівлі.
6 місяців
Законний строк для пред'явлення прихованих дефектів продавцю.
Технічне визначення
Що вважається прихованим дефектом
Прихований дефект — це серйозний недолік, який існував на момент купівлі-продажу, не виявлявся неозброєним оком та впливає на використання, безпеку чи вартість нерухомості.
Уже існуючий
Проблема існувала до купівлі, навіть якщо з'являється через місяці.
Невидимий
Не виявляється під час звичайного огляду без технічних інструментів.
Серйозний
Впливає на придатність до проживання, безпеку чи вартість житла.
Невідомий
У покупця не було розумного способу його виявити.
Реальні випадки
Найпоширеніші приховані дефекти
Ми не лише робимо фото; ми інтерпретуємо теплові дані, щоб дати реальну й об'єктивну діагностику.
Приховані протікання
Волога на стінах, стелях чи підлогах, замаскована свіжою фарбою.
8.000 – 25.000 €
Середня вартість ремонту
Несправна електропроводка
Стара проводка або без належного захисту.
3.000 – 8.000 €
Середня вартість ремонту
Структурні тріщини
Активні тріщини в несучих стінах або стелях.
15.000 – 60.000 €
Середня вартість ремонту
Старі приховані труби
Зношені комунікації під підлогою або стінами.
15.000 – 60.000 €
Середня вартість ремонту
Перед купівлею
Ознаки, які виправдовують технічну інспекцію
Свіжа локальна фарба
Може поверхово приховувати вологу або нещодавні тріщини.
Непотрібні підвісні стелі
Можуть приховувати комунікації або структурні пошкодження.
Запах вологи
Ознака можливої прихованої проблеми у стінах або трубах.
Часткові ремонти
Локальні втручання в певних зонах.
En menos de 1 minuto
Calcular riesgo vivienda ¿Tienes una vivienda en mente?
Calcula tu riesgo antes de comprar
Introduce los datos básicos de la vivienda y obtén una estimación del riesgo económico antes de comprar.
Діагностична технологія
Те, що не помітно під час звичайного огляду
Багато дефектів виявляються лише за допомогою спеціальних технічних інструментів. Тому наші інспекції включають професійну діагностичну технологію.
Тепловізор
Виявляє невидиму вологу та теплові мости.
Професійний гігрометр
Вимірює реальну вологість усередині стін і стель.
Електротестер
Перевіряє безпеку й стан мережі.
360° камера
Повна документація всіх приміщень.
Законний строк
У вас є 6 місяців, щоб заявити про приховані дефекти
Цивільний кодекс встановлює обмежений строк від моменту передачі нерухомості. Правильна документація проблеми є ключовою для успішної скарги.
Зафіксуйте до ремонту
Фотографії та відео з датою до будь-якого втручання.
Замовте технічний звіт
Архітектор підтверджує дефект і його походження.
Повідомте продавця
Офіційне повідомлення для початку процесу.
Не відкривайте це надто пізно
Приймайте рішення з реальною інформацією перед купівлею.
Попередня інспекція виявляє ті самі дефекти, які потім стають прихованими.
Реальний приклад
Перегляньте повний звіт
Отримайте доступ до реального прикладу й дізнайтесь, як ми аналізуємо кожну деталь нерухомості.
Переглянути приклад звітуШвидкий контакт
Розкажіть нам про свій випадок, і ми вам зателефонуємо
Залиште нам свої дані, і один із наших фахівців зв'яжеться з вами якомога швидше. Без зобов'язань.