Реальний Capex
Перевірте, чи підходить приміщення для вашої діяльності.
Спеціалізована технічна інспекція
Технічна інспекція комерційного приміщення перед інвестуванням
Комерційне приміщення має інші технічні та нормативні вимоги, ніж житло. Перевіряємо комунікації, вентиляцію, доступність та технічну придатність до підписання.
30 000 €
Середня вартість адаптації приміщення без попередньої інспекції.
Менш ніж 48 год
Технічний звіт для прийняття рішення до підписання.
Чому це інакше
Приміщення не аналізується так само, як житло
Технічні та нормативні вимоги до комерційного приміщення можуть зумовити життєздатність бізнесу ще до його початку.
Комунікації для інтенсивного використання
Приміщення потребують більшої електричної потужності та професійного розрахунку.
2.000 – 15.000 €
Середня вартість ремонту
Вентиляція та витяжка диму
Необхідні для ресторанів, клінік або специфічної діяльності.
3.000 – 20.000 €
Середня вартість ремонту
Нормативна доступність
Пандуси, ширина та адаптовані вбиральні згідно з іспанським будівельним кодексом (CTE).
1.500 – 12.000 €
Середня вартість ремонту
Обмеження попереднього використання
Існуючі комунікації можуть полегшити чи обмежити діяльність.
5.000 – 9.000 €
Середня вартість ремонту
Що ми перевіряємо
Повна інспекція приміщення
Систематична перевірка, адаптована до комерційних приміщень. Комунікації, нормативи, вентиляція та технічна придатність відповідно до діяльності.
Структура й оболонка
Стіни, перекриття та волога.
Електропроводка
Доступна потужність та запобіжники.
Сантехніка та каналізація
Витрата й потужність зливу.
Опалення й вентиляція
Витяжка та видалення диму.
Нормативна доступність
Доступ та адаптовані вбиральні.
Планування приміщення
Перегородки та площі.
Попередні використання та дозволи
Містобудівні обмеження.
Роботи без дозволу
Незадекларовані втручання.
Для кого
Кому потрібна ця інспекція
Якщо ви плануєте купити, орендувати чи інвестувати в приміщення, вам потрібно знати, чи технічно придатний простір, перш ніж брати зобов'язання.
Інвестор у нерухомість
Розрахуйте реальний Capex перед купівлею чи переговорами про ціну.
Підприємець або самозайнятий
Перевірте, чи підходить приміщення для вашої діяльності, перш ніж орендувати.
Менеджер активів
Незалежний технічний аналіз для оцінки комерційних активів.
Ціни за розміром
Тарифи за площею приміщення
Час інспекції та ціна залежать від площі та складності приміщення.
Як це працює
За 3 кроки ви отримуєте повну технічну перевірку
Ми перевіряємо всі ключові елементи, щоб ви знали реальний стан приміщення.
1
Онлайн-бронювання
Виберіть дату й надайте базові дані приміщення.
- Швидкий вибір дня й часу
- Миттєве підтвердження
- Обслуговування по всій Іспанії
2
Ми оглядаємо
Архітектор детально перевіряє приміщення.
- Понад 250 перевірених пунктів
- Електро- й сантехнічні комунікації
- Волога та ізоляція
- Структура й оздоблення
- Огляд з тепловізором
3
Ви отримуєте звіт
Менш ніж за 48 годин ви матимете чіткий та детальний звіт.
- Технічний звіт із фотографіями
- Чіткі рекомендації
- Корисний для переговорів або планування
Замовити інспекцію
Замовляйте онлайн менш ніж за 2 хвилини.
Часті запитання
Те, що потрібно знати перед інспекцією комерційного приміщення
Чи корисна інспекція для орендованих приміщень?
Так. Дозволяє дізнатися технічний стан перед підписанням і обговорити умови.
Чи можете оцінити, чи підходить приміщення для моєї діяльності?
Так. Аналізуємо вентиляцію, електропотужність і нормативні вимоги.
Чи допомагає звіт у переговорах із власником?
Так. Включає технічну діагностику й об'єктивну економічну оцінку.
Інвестуйте з реальною технічною інформацією
Огляньте його перед підписанням
Уникайте непередбачених ремонтів та нормативних проблем до підписання. Ми оглядаємо приміщення та надаємо вам повний звіт.
Реальний приклад
Перегляньте повний звіт
Отримайте доступ до реального прикладу й дізнайтесь, як ми аналізуємо кожну деталь нерухомості.
Переглянути приклад звіту
Швидкий контакт
Розкажіть нам про свій випадок, і ми вам зателефонуємо
Залиште нам свої дані, і один із наших фахівців зв'яжеться з вами якомога швидше. Без зобов'язань.