交付之前
我们在签署住宅验收前发现问题。
48小时内出报告
您将收到一份清晰的技术报告,附带照片和评注。
避免未来开销
及时发现缺陷可以为您节省维修和索赔费用。
常见缺陷
新建住宅 也可能存在缺陷
许多缺陷在快速参观中容易被忽略。及时发现可以在保修期内进行索赔。
工艺不佳的装修
油漆、木工、接缝、收边或瓷砖铺贴等收尾质量不佳。
管线设施缺陷
电气、水管或空调系统的问题,肉眼难以察觉。
潮湿和渗漏
细小的潮湿或密封不当,随着时间推移可能恶化。
构件安装不当
门、窗或百叶窗无法正常关闭或存在间隙。
法律保障
您可以索赔缺陷 甚至在交付之后
西班牙《建筑法规法》(Ley de Ordenación de la Edificación, LOE) 根据所发现缺陷的类型规定了不同的索赔期限。
最长1年
装修缺陷
门扇不合槽、瓷砖铺贴不良、接缝缺陷或油漆短时间内脱落。
最长3年
居住性缺陷
因水管故障导致的潮湿、电气问题或隔热隔音不良。
最长10年
结构缺陷
结构性裂缝、地基问题、承重结构构件缺陷。
技术检查
检查内容 在检查过程中
我们在交付前分析超过250个检查点,以发现可见和技术性问题。
装修
油漆、接缝、收边和视觉缺陷。
木工
门、衣柜、窗户和锁闭装置。
电气安装
开关、插座和配电箱。
水管系统
水龙头、水压、排水和渗漏。
空调系统
空调、采暖和通风。
地面和饰面
找平、铺贴和饰面。
外立面和外部
露台、栏杆和外部构件。
潮湿
渗漏、冷凝和密封。
工作流程
三个步骤即可获得 完整的技术检查
我们检查所有关键要素,让您了解投资的真实状况。
1
在线预约
选择日期并提供住宅的基本信息。
- 快速选择日期和时间
- 即时确认
- 全西班牙服务
2
我们进行检查
建筑师对您的住宅进行深入检查。
- 超过250个检查点
- 电气和水管系统
- 潮湿和隔热
- 结构和装修
- 热成像仪检查
3
您收到报告
在48小时内,您将收到一份清晰详细的报告。
- 附有照片的技术报告
- 明确的建议
- 可用于索赔
预约检测
不到 2 分钟即可在线预约。
真实好处
一次保护您 投资的检查
在接受房屋或完成交付流程之前识别问题。
签字前发现缺陷
在接受房屋或完成交付流程之前识别问题。
以技术依据提出索赔
专业报告便于与开发商或承包商沟通。
获得承诺的成果
核实质量和饰面是否与合同一致。
常见问题
在收房前 您需要了解的内容
我应该何时进行检查？
最理想的是在签署交付或收取钥匙之前进行。
报告包括什么？
包括照片、检测到的问题和清晰的技术说明。
我可以就缺陷提出索赔吗？
可以。该报告可帮助您向开发商或承包商证明问题。
快速联系
告诉我们您的情况, 我们会致电您
请留下您的联系方式,我们的技术人员将尽快与您联系。无任何承诺。