Cuando se trata de mantener tu hogar en óptimas condiciones, es fundamental identificar y comprender las diferencias entre los distintos tipos de daños en paredes. Muchas personas hablan de grietas cuando en realidad se trata de fisuras. En este artículo te explicamos la diferencia y cómo nuestros arquitectos colegiados las identifican en las inspecciones.
Fisuras en la pared
Las fisuras son grietas finas y superficiales que aparecen en la capa superficial de una pared. Suelen deberse a cambios de temperatura, falta de cohesión de algún material u otros problemas que no son graves.
Se llama fisura a una rotura que no determina una patología estructural, sino que es de acabado. Por lo tanto, no compromete la seguridad de los habitantes de la vivienda.
Los inspectores de Revicasa, todos arquitectos colegiados con experiencia en obra, están capacitados para identificar fisuras, evaluar su naturaleza y proporcionar recomendaciones sobre cómo repararlas y prevenir su recurrencia.
Para determinar la causa de una fisura, consideramos varios factores: tamaño, ubicación, dirección y profundidad. Una vez identificada, se refleja en el informe de inspección entregado al cliente.
Grietas en la pared
Las grietas son más significativas y pueden indicar problemas estructurales. Pueden ser verticales, horizontales o diagonales, y extenderse a lo largo de toda la pared.
Dependiendo de dónde se localicen, debemos darles una importancia distinta. Por ejemplo, una grieta diagonal en un muro de carga puede indicar un asiento diferencial de la cimentación. Según la zona, podemos determinar qué zapata o cimiento se ha hundido.
En Revicasa entendemos que las grietas preocupan a nuestros clientes, ya que suelen ser indicativas de problemas estructurales subyacentes en la cimentación del edificio. Nuestro servicio está pensado precisamente para que un arquitecto resuelva la duda de si lo que ves en la vivienda es una fisura o una grieta estructural.
¿Cómo pueden afectar estructuralmente?
Tanto las fisuras como las grietas pueden afectar a la integridad de una vivienda si no se abordan correctamente.
Las fisuras pueden permitir la entrada de humedad o, por cambios de temperatura, ir creciendo y provocar daños mayores: deterioro de materiales y proliferación de moho.
Las grietas, especialmente las activas, pueden comprometer la estabilidad de la estructura y poner en peligro a los ocupantes. Es importante abordarlas a tiempo para prevenir reparaciones costosas en el futuro.
Todos los inspectores de Revicasa son arquitectos porque en España son los únicos profesionales cualificados para determinar las causas de los problemas estructurales en las viviendas.
Conclusión
Las fisuras y las grietas pueden ser motivo de preocupación para los propietarios. Una inspección detallada ayuda a identificar, comprender y abordar estos problemas, aportando tranquilidad y confianza en la integridad de tu hogar.
