+250 Punkte
spezifische Prüfungen für Einfamilienhäuser.
Spezialisierte technische Inspektion
Einfamilienhaus-Inspektion vor dem Kauf
Ein Einfamilienhaus hat mehr kritische Elemente als eine Wohnung: Dach, Keller, eigene Installationen, Außenbereich und Anbauten. Wir prüfen alles, bevor Sie unterschreiben.
30.000 €
Durchschnittliche Kosten für Dachprobleme.
Unter 48h
Lieferung des vollständigen technischen Berichts.
Spezifische Risiken eines Einfamilienhauses
Mehr Elemente, mehr Risiken als bei einer Wohnung
Bei einem Einfamilienhaus hängt alles vom Zustand der Immobilie ab: Dach, Fundamente, Installationen und Außenbereiche. Mängel sind in der Regel kostspieliger und weniger sichtbar.
Geneigtes Dach
Das Dach ist das kritischste Element. Lecks oder schlechte Abdichtung verursachen strukturelle Schäden.
8.000 – 30.000 €
Durchschnittliche Reparaturkosten
Keller und Fundament
Feuchtigkeit unter Geländeoberfläche und seitliche Infiltrationen kommen bei Einfamilienhäusern häufig vor.
6.000 – 25.000 €
Durchschnittliche Reparaturkosten
Eigenständige Installationen
Heizkessel, Wasserdruck, Entwässerung oder Strom hängen ausschließlich vom Haus ab.
3.000 – 15.000 €
Durchschnittliche Reparaturkosten
Anbauten ohne Genehmigung
Verglaste Veranden, hinzugefügte Stockwerke oder nicht angemeldete Garagen können rechtliche Probleme verursachen.
3.000 – 15.000 €
Durchschnittliche Reparaturkosten
Was wir prüfen
Vollständige Inspektion des Einfamilienhauses
Systematische Prüfung, angepasst an Einfamilienhäuser. Struktur, Dach, Installationen und Außenbereiche.
Struktur und Fundament
Wände, Decken und aktive Risse.
Geneigtes oder flaches Dach
Ziegel, Abdichtung und Dachrinnen.
Keller und Bereiche unter der Erde
Feuchtigkeit und Infiltrationen.
Elektroinstallation
Verteiler, Schutzeinrichtungen und Erdung.
Sanitärtechnik und Entwässerung
Lecks, Druck und Zustand der Leitungen.
Klima- und Lüftungstechnik
Heizkessel, Klimaanlage und Abluft.
Pool und Außenbereich
Becken, Filter und Bodenbelag.
Anbauten und Genehmigungen
Abgleich mit Kataster und Grundbuch.
So funktioniert es
In 3 Schritten erhalten Sie eine vollständige technische Prüfung
Wir prüfen alle wichtigen Elemente, damit Sie den tatsächlichen Zustand des Hauses kennen.
1
Online buchen
Wählen Sie ein Datum und geben Sie die Grunddaten des Hauses an.
- Schnelle Auswahl von Tag und Uhrzeit
- Sofortige Bestätigung
- Service in ganz Spanien
2
Wir inspizieren
Ein Architekt prüft das Haus eingehend.
- Mehr als 250 geprüfte Punkte
- Elektro- und Sanitärinstallationen
- Feuchtigkeit und Dämmung
- Struktur und Ausbau
- Prüfung mit Wärmebildkamera
3
Sie erhalten den Bericht
In unter 48 Stunden erhalten Sie einen klaren und detaillierten Bericht.
- Technischer Bericht mit Fotos
- Klare Empfehlungen
- Nützlich zum Verhandeln oder Planen
Inspektion vereinbaren
Online buchen in unter 2 Minuten.
Preise nach Größe
Tarife nach Fläche des Einfamilienhauses
Inspektionszeit und Preis variieren je nach Größe, Komplexität und Außenelementen der Immobilie.
Häufige Fragen
Was Sie wissen müssen bevor Sie ein Einfamilienhaus inspizieren lassen
Inspizieren Sie auch Außenbereiche und Pool?
Ja. Wir prüfen Dach, Garten, Terrassen, Pool und Nebengebäude.
Können Sie Anbauten ohne Genehmigung erkennen?
Wir gleichen die tatsächliche Fläche mit dem Kataster ab und erkennen nicht angemeldete Eingriffe.
Wie lange dauert die Inspektion eines Einfamilienhauses?
Zwischen 1 und 3 Stunden je nach Größe und Komplexität der Immobilie.
Ein Einfamilienhaus birgt mehr Risiken
Lassen Sie es vor der Unterzeichnung prüfen
Unsere Architekten prüfen alle Elemente der Immobilie und übergeben Ihnen einen vollständigen Bericht mit wirtschaftlicher Bewertung.
Echtes Beispiel
Sehen Sie sich einen vollständigen Bericht an
Greifen Sie auf ein echtes Beispiel zu und sehen Sie, wie wir jedes Detail der Immobilie analysieren.
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Schneller Kontakt
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